Over deze woning
Ben jij op zoek naar een sfeervolle en uitgebouwde woning waar zowel de stad als de natuur binnen handbereik liggen? Dan staat jouw huis aan de Burgemeester Philipsenstraat in Goirle! Het hoekhuis beschikt met haar vier slaapkamers, tuin op het zuidoosten met ruime functionele berging (ca. 31 m²), overkapping én fijne ligging in het dorp, over alle elementen om onbezorgd te kunnen wonen. Kom je het zelf ontdekken?
Omgeving
De woning staat in de rustige en kindvriendelijke wijk nabij het dorpshart van Goirle, een dorp waar de tijd niet heeft stilgestaan, maar waar het gemoedelijke karakter nog altijd heerst. Het mooie dorp ligt prachtig en gunstig, waardoor zowel natuurliefhebbers als stadsmensen hier hun geluk niet op kunnen.
Alle benodigde dagelijkse voorzieningen liggen in de directe omgeving, zoals supermarkten, basisscholen, een kinderopvang, een huisarts en een bakker. Op de fiets bereik je binnen enkele minuten het centrum van Goirle, met onder andere winkelcentrum De Hovel, uitstekende restaurants, Cultureel Centrum Jan van Besouw, de bibliotheek en het gemeentehuis. Daarnaast sta je in een kwartiertje fietsen in het bruisende centrum van Tilburg, met een nog veel uitgebreider winkel- en horeca aanbod. Goirle staat daarnaast bekend om haar natuur, met landgoed ”Gorp en Roovert” en de ”Regte Heide”. Er is hier dus voor ieder wat wils! Via de nabijgelegen uitvalswegen bereik je eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Om de hoek van de woning vind je het aantrekkelijke Molenpark met zijn grote vijver, dierenweide en een molenwinkel met terras. Hier kun je terecht voor heerlijke streekproducten en een kop koffie (of iets anders) met wat lekkers.
Indeling
Begane grond
Je stapt de woning binnen in de hal, waar je links de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang en rechts de meterkast hebt. De overige deur biedt toegang tot de keuken.
Deze keuken met zijn composieten aanrechtblad is niet alleen ruimtelijk van opzet, maar beschikt ook over diverse inbouwapparatuur om de lekkerste maaltijden te bereiden namelijk een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap en combimagnetron. Verder vind je hier de deur naar de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, de deur naar de living en de deur aan de verdiepte trapkast.
Wauw! De sfeervolle en aangenaam lichte woonkamer, waar de stoere betonvloer met vloerverwarming goed matcht met de originele architectuur en het kleurgebruik, kan door haar indeling en ruimte gemakkelijk verdeeld worden in een zit- en eetgedeelte. Zo kunnen de voetjes heerlijk van de vloer in het knusse loungegedeelte aan de achterzijde, bij de schuifdeuren (2020) naar de tuin, terwijl je aan de voorzijde heerlijk comfortabel kan tafelen. Heb je de karakteristieke details, zoals de toog, al gespot?
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot een aparte toiletruimte, twee (officieel drie) slaapkamers en de badkamer.
Twee tot drie? Ja zeker! De huidige bewoners hebben namelijk van twee slaapkamers één gave master bedroom met inbouwkast gemaakt. Je zou deze grote ruimte, als je wilt, dus weer eenvoudig terug kunnen verdelen in twee aparte slaapkamers. Ook de andere slaapkamer aan de linker achterzijde is keurig afgewerkt en kan dienen waarvoor je maar wilt. Kinderkamer? Natuurlijk. Een kantoor aan huis? Geen probleem. Een inloopkast? Waarom ook niet!
De badkamer ligt aan de linker voorzijde en beschikt over een inloopndouche en wastafel. Mocht deze niet helemaal binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte en mogelijkheden om het te veranderen. Letterlijk, trouwens. De slaapkamer aan de achterzijde van de verdieping heeft namelijk zowel gas-, als wateraansluitingen, waardoor je ook hier een riante en gave badkamer zou kunnen realiseren. Trek jij de klushandschoenen uit de kast?
Tweede verdieping
De vaste trap brengt je naar de overloop van de tweede verdieping, waar de cv-ketel (2020), extra bergruimte, de wasaansluiting en een dakraam gesitueerd zijn. Daarnaast vind je hier de laatste grote slaapkamer die de woning rijk is. Ook deze kamer is, met haar ruimte, dakkapel en keurige afwerkingen, absoluut geschikt als master bedroom of andere volwaardige slaapkamer. Zie je nu hoeveel ruimte je binnen in totaal hebt? Top!
Tuin
Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, loop je via de schuifdeuren in de living of de zijtuin in de tuin op het zonnige zuidoosten. Je komt terecht op het terras onder de ruime overkapping, waar je je (ook als het weer het laat afweten) fijn kan terugtrekken. De rest van de buitenruimte is netjes aangelegd en tevens voorzien van een terras in de zon en een ruime vrijstaande berging. De berging heeft een roldeur en is derhalve ook geschikt voor motoren en grotere voertuigen, zo lang ze maar door de poort kunnen. Wat wil je nog meer?
Bijzonderheden
– Karakteristieke en leuke gezinswoning;
– Middenin een rustige en kindvriendelijke straat in Goirle;
– Netjes onderhouden;
– Ruime woon- en eetkamer;
– Drie (officieel vier) volwaardige slaapkamers;
– Riante tuin met overkapping en ruime berging;
– Vlakbij de stad maar niet middenin de drukte;
– Natuur binnen handbereik;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
