Over deze woning
Een fijne gezinswoning met garage en diepe tuin, waar zowel de stad als de natuur binnen handbereik liggen. Dat klinkt als een buitenkans, vind je niet? Toeval wil dat wij precies zo’n cadeautje aan je mogen voorstellen in de vorm van dit huis aan de Tempeliersweg in Haaren, Oisterwijk. Hier heb je na wat klus- en stylingswerk in no time goud in handen. Kom je binnenkort een keer kijken in de tuin van Brabant?
Omgeving
Je gaat wonen aan de westelijke rand van Haaren, ook wel ‘de tuin van Brabant’ genoemd. Klinkt dat niet al helemaal geweldig? Haaren telt ongeveer 6.000 inwoners en maakt sinds 2021 onderdeel uit van de gemeente Oisterwijk. De Tempeliersweg is een rustige straat, in de nabijheid van speelgelegenheden, waardoor je hier ideaal woont met kids. De woning heeft een toplocatie nabij het dorpscentrum van Haaren én Oisterwijk, met voorzieningen zoals basisscholen, voortgezet onderwijs, winkels, supermarkten en allerlei leuke horeca. Daarnaast beschikt Haaren over goede busverbindingen en uitvalswegen naar omliggende steden en Oisterwijk over een eigen treinstation.
Ook natuurliefhebbers kunnen hier werkelijk hun hart ophalen. Aan de zuidkant van het dorp is Landgoed Nemerlaer te vinden, dat aansluit op de Oisterwijkse Bossen en Vennen en op de Kampina; een omvangrijk natuurgebied waar iedere Brabander trots op is. En dat is niet de enige reden waarom Haaren de ‘tuin van Brabant’ wordt genoemd. Het dorp beschikt niet alleen over een landschappelijk mooi buitengebied met gevarieerde landschappen, maar ook delen van zowel Nationaal Park Loonse en Drunense Duinen als Nationaal landschap Het Groene Woud maken deel uit van deze gemeente. In het mooie buitengebied zijn diverse prachtige fietsroutes te ontdekken, net als een bloeiend verenigingsleven en gezellige horecagelegenheden.
Haaren ligt in de driehoek Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch. Deze steden zijn binnen een half uurtje rijden bereikbaar, net als vliegveld Eindhoven.
Indeling
Begane grond
Klaar om binnen te gaan kijken? Terwijl je naar de voordeur loopt, zal de garage met oprit je niet ontgaan. Deze grote garage is helemaal van jou en kan zowel via de voortuin als de achtertuin bereikt worden. Ideaal!
Je betreedt de woning in de hal, waar je de trapopgang, de toiletruimte met closet en fonteintje en de vernieuwde meterkast kunt vinden. Mocht de vloer onder je voeten nu niet in de smaak vallen, dan heb je straks alle mogelijkheden om de vloer van je dromen te realiseren. Ga jij voor het populaire visgraatmotief? Of heb jij de gietvloertrend al een tijdje gevolgd? We volgen de huidige vloer naar het volgende vertrek, namelijk de woonkamer.
En die woonkamer? Die verrast bij binnenkomst direct met haar zeeën aan ruimte en de aangename hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen aan weerszijden binnenvalt. Door het oppervlak en de vorm kan de ruimte gemakkelijk in verschillende stukken met verschillende functies worden ingedeeld, wat perfect uitkomt als je een gescheiden zit- en eetgedeelte wilt creëren. Waar je aan de achterzijde van de kamer een ruime hoek ontdekt waar je heerlijk kan neerploffen, spot je voorin juist een aan de keuken (en schuifpui) grenzend eetgedeelte. De gehele living is keurig afgewerkt, dus jij kan hier straks jouw eigen stylingkeuzes op loslaten.
Over de keuken gesproken! Deze komt in een wandopstelling en is qua uitrusting en look en feel basaal te noemen. Ook hier geldt dat je over alle ruimte, mogelijkheden en aansluitingen beschikt om het naar wens te veranderen.
Eerste verdieping
Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de zolderverdieping.
Alle slaapkamers zijn goed onderhouden, mooi gestyled en ruim genoeg voor alle gewenste meubels, dus hoe je deze wilt verdelen tussen de master bedroom en kinder- of ander soort kamers is helemaal aan jou. De eigenaar heeft de kleinste slaapkamer bijvoorbeeld als stijlvolle thuiswerkplek ingezet. Alle slaapkamers hebben een dakkapel, waardoor er veel licht binnenvalt, en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel. Handig!
De ruime badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een wastafel, een toilet en de aansluitingen voor wasapparatuur. Deze ruimte wil je wellicht ook moderniseren met het oog op de woonwensen van deze tijd, maar daar heb je dan ook wederom alle ruimte en mogelijkheden voor. Wil jij natuurproducten in de badkamer terug zien, zoals hout? Is Scandinavisch meer jouw stijl? Of ga jij toch voor de donkere badkamertrend?
Tweede verdieping
Vanuit de eerste verdieping is met een trap de tweede verdieping met betonnen vloer te bereiken. De zolder heeft door de ruimte heel veel potentie om een gave vierde (slaap)kamer te worden, dus pak die klushandschoenen maar snel uit de kast. Daarnaast vind je op de tweede verdieping de CV-ketel (Remeha, hr, 2021).
Tuin
Ben je klaar voor het laatste, maar zeker niet het minste deel van de woning? Via de keuken of de garage op de begane grond loop je namelijk de brede tuin op het noordoosten in. En niet zomaar een tuin: een grote buitenruimte van maar liefst 12 meter diep, waar je altijd wel een plekje in de zon kan vinden.
De tuin is voorzien van een groot terras, beplanting en een achterom. Door de ligging op het noordoosten heb je hier zowel voldoende zon als schaduw. Wedden dat jij dit in no time omtovert tot de buitenruimte van je dromen?
Bijzonderheden
• Leuke gezinswoning uit 1986;
• Gelegen in het prachtige groene Haaren;
• Kindvriendelijke locatie nabij de stad en de natuur;
• Vol ruimte en mogelijkheden om naar wens te (re)stylen en veranderen;
• Keurig onderhouden en goede basis;
• Zeeën aan licht en ruimte;
• Drie tot vier slaapkamers;
• Diepe tuin op het noordoosten;
• Oprit en grote garage;
• Gelegen tussen de stad en natuur;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek.
