Over deze woning
Vraag jij je al even af waar toch die fijne woning met verrassend veel ruimte op een toplocatie blijft? Dan vormt dit 4-kamer appartment aan de Arkendonk in Oosterhout jouw zomerse superkans! Het huis is, met maar liefst 3 slaapkamers en bakken aan licht en ruimte, helemaal klaar om jou tal van mogelijkheden te bieden. Kom verder!
Omgeving
Je gaat wonen in het noordelijke gedeelte van Oosterhout, in de Donkenbuurt. Deze locatie is fantastisch als je van een stads én dorps karakter houdt.
In de nabije omgeving van de Arkendonk vind je namelijk werkelijk alles wat je hartje begeert, startend met het aangrenzende winkelcentrum Arkendonk. Verder ligt de woning op fietsafstand van het bruisende en pittoreske centrum, met haar grote aantal horecazaken, sfeervolle terrassen en culinaire bruisende leven waar kwaliteit centraal staat, evenals in de directe omgeving van verschillende speeltuinen, supermarkten, winkels, (basis)scholen en openbaar vervoersvoorzieningen. Meer een natuurliefhebber? Oosterhout is een prachtige stad in het groen, met verrassend veelzijdige natuur rondom. Doe je wandelschoenen aan, spring op je fiets of klim op je paard en trek de bossen in, loop langs uitgestrekte weilanden, kijk uit over de wijnranken en pak rust bij verborgen pareltjes. En dat allemaal lekker buiten!
Hoewel je in Oosterhout weinig zal missen, verplaats je je eenvoudig en snel naar dorpen en steden in de omgeving. De stad beschikt namelijk niet alleen over goede openbaar vervoersvoorzieningen, maar is met haar uitvalswegen ook gunstig gesitueerd ten opzichte van grotere steden.
Algemeen
Je gaat wonen op de tweede etage van een kleinschalig appartementencomplex uit 1990. Het appartement is geheel geïsoleerd (Energielabel A) en voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen.
De maandelijkse VvE-bijdrage is €225,- per maand. Er is sprake van een gezonde en actieve VvE. In de directe omgeving is veel gratis parkeergelegenheid.
Indeling
Gebouw
Op de begane grond vind je de gemeenschappelijke centrale entree, met de liftinstallatie, de trapopgang, de brievenbussen-unit, het bellentableau, de intercom en toegang tot de inpandige berging (voorzien van elektra).
Appartement (tweede verdieping)
Je komt het appartement binnen in de keurige entree, die meteen een gevoel van rust uitstraalt door de neutrale kleuren, de nette afwerkingen en de mooie laminaatvloer. In de hal vind je de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje en heb je toegang tot alle vertrekken van de woning: de drie slaapkamers, de badkamer en de royale woonkamer met keuken. Zullen we bij de slaapkamers beginnen?
Goede keuze! Achter de laatste deur aan je linkerhand verschuilt zich de grootste slaapkamer van de woning. Deze leent zich, met haar ruimte, lichtinval en keurige afwerkingen perfect als master bedroom en biedt plek voor alle gewenste slaapkamermeubels. Jij hoeft het straks alleen maar naar wens te stylen.
De twee overige, kleinere slaapkamers van de woning vind je achtereenvolgens in hetzelfde stuk hal. Mocht je nu geen twee of drie slaapkamers nodig hebben, dan zou(den) deze ruimte(s) bijvoorbeeld ook kunnen dienen als kantoorruimte, logeerkamer, hobbyruimte of inloopkast. Hoe ga jij de drie kamers gebruiken?
Het overige vertrek aan de linkerzijde van de hal is de moderne badkamer, die is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel en een ligbad/douche voorzien van een handige deur met lage instap.
Laten we snel naar het laatste gedeelte van de woning gaan: de living. Zie je al dat je hier straks een hele gave leefruimte van kan maken? Je wordt overspoeld door het licht wat door de vele raampartijen binnenvalt en je beschikt over verrassend veel ruimte, waardoor je de kamer optisch kan verdelen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Ideaal!
Voor dat eetgedeelte is bijvoorbeeld plek nabij de moderne aangrenzende keuken, waar je de sterren in de hemel kookt met behulp van de inductiekookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combimagnetron. En dat allemaal terwijl je gezellig kan blijven kletsen met het gezelfschap aan tafel.
Vanuit hier is de berging bereikbaar met de opstelling van de HR cv-ketel, wasaansluiting en voldoende bergruimte.
Last but not least, is via een deur in de woonkamer de loggia (met elektrische screens (2019) te betreden. Hier kan je geweldig relaxen, eten en borrelen met vrienden en familie in je eigen buitenruimte. Genieten geblazen!
Bijzonderheden:
– Leuk en comfortabel 4-kamer appartement;
– Keurig en netjes afgewerkt;
– Aangenaam lichte woonkamer met airco (2022);
– Geweldig gelegen in een groene omgeving in Oosterhout;
– Gesitueerd op fietsafstand van het centrum;
– Maar liefst 3 slaapkamers;
– Loggia met vrij uitzicht;
– Eigen separate berging;
– Volledig geïsoleerd (Energielabel A);
– Openbaar vervoervoorzieningen letterlijk om de hoek;
– In de directe omgeving van scholen, winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
– Nabij uitvalswegen;
– Veel gratis parkeergelegenheid in de omgeving;
– Je krijgt geen spijt als je komt kijken!
