Over deze woning
ER IS VEEL BELANGSTELLING VOOR DE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN DAN KAN JE JE GEGEVENS ACHTERLATEN.
Levensgenieters, opgelet! Dit leuke huis aan de Lange Nieuwstraat met zijn 8 zonnepanelen (2022) is nieuw in ons aanbod en biedt werkelijk alles om met het gezin te genieten in en van Tilburg. Je gaat hier wonen aan de rand van het bruisende stadscentrum maar in een rustige straat, waardoor alles in de buurt zit maar je toch in rust kan vertoeven. Neem daarbij de uitgebouwde woonkamer met leefkeuken, de drie slaapkamers, de heerlijke tuin en de grote garage die de woning rijk is en je krijgt een verrassend stadspareltje dat je móet zien.
Omgeving
Je gaat wonen in de historische woonwijk Theresia-Oost. Je woont hier op korte afstand van een breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen, bijvoorbeeld rondom het Besterdplein, maar ook op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg. En dat is er niet zomaar één.
Tilburg is een soort liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis.
Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 10 minuten op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.
Indeling
Begane grond
Wanneer je voor het huis staat, zal het knusse exterieur je meteen opvallen. Let’s go in! Je komt de woning binnen in de entree, waar je achtereenvolgens de meterkast, de trapopgang, de toiletruimte met hangend closet en de deur naar de woonkamer zal spotten. Sesam, open u.
Dit is wat men bedoelt met op en top wooncomfort! Het overdonderde licht dat door alle raampartijen binnenvalt, de mogelijkheid om een gescheiden zit- en eetgedeelte te creëren, de moderne afwerkingen en – niet te missen – de waanzinnige leefkeuken in de ruime uitbouw nabij de openslaande tuindeuren: de woonkamer heeft het allemaal. De eerder genoemde keuken, met al haar inbouwapparatuur, vloerverwarming en lichtgroene look en feel, overigens ook. En heb je de mooie vloer al gezien, die geweldig samenwerkt met de sfeervolle details in de ruimte als de gashaard en de houten roomdivider?
In een hoek van de keuken vind je ook de deur naar de wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur en de cv-ketel (2020). Opgeruimd staat netjes!
Eerste verdieping
Via de trap op de begane grond kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot de badkamer en de drie slaapkamers van de woning. Ook kan je hier de trap naar de bergzolder oplopen, waar je aangenaam veel spullen kan stallen die je niet dagelijks nodig hebt.
Aan de voorzijde van het huis vind je de grootste slaapkamer, die uitermate geschikt is als master bedroom. Aan de achterzijde zijn de overige, iets kleinere twee slaapkamers te vinden, die bijvoorbeeld gemakkelijk kunnen dienen als fijne kinderkamers, een thuiswerkplek, een studeerkamer of een fitnesshok. En ja, natuurlijk behoort een inloopkast ook tot de mogelijkheden. Je kan hier tenslotte compleet je eigen invulling aan geven. Twee van de drie slaapkamers hebben tevens handige inbouwkasten.
De moderne badkamer ontdek je aan de linker voorzijde. De ruimte is uitgerust met een inloopregendouche, een hangend closet en een wastafel met spiegelkast. Meer heb je niet nodig, toch?
Tuin
Last but not least, gaan we via de openslaande tuindeuren in de uitbouw naar de verrassend grote stadstuin kijken. Dit is namelijk een veel te gave buitenruimte om over te slaan! Je hebt hier, naast een loungehoek onder de overkapping, meerdere terrassen in de zon en gras, een garage van meer dan 35 m² tot je beschikking. Wauw! Waar ga jij de grote garage voor gebruiken?
Bijzonderheden
– Uitgebouwde en sfeervolle gezinswoning;
– In de rustige, gezellige wijk Theresia-Oost in Tilburg;
– Op meerdere vlakken gemoderniseerd;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Zeer ruime woonkamer met leefkeuken;
– Drie nette slaapkamers;
– Geheel voorzien van rolluiken;
– Leuke en ruime stadstuin;
– Grote garage met elektrische roldeur;
– Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
