Over deze woning
Ben jij op zoek naar een plek waar jij je direct thuis zal voelen? Kom dan snel een keertje kijken naar dit gave huis in de Lochemstraat in Tilburg! Met haar ligging in de Reeshof, extra uitbouw aan de achterzijde, diepe tuin, vier slaapkamers en moderne afwerkingen, is deze woning ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en karakter. Herken jij jezelf in dit profiel?
Omgeving
Je gaat wonen aan de Lochemstraat: een idyllische en brede laan in hartje Reeshof, in de jonge wijk Tuindorp de Kievit. Dit is een levendige en kindvriendelijke wijk met verschillende basisscholen, zoals ‘De Meander’, ‘De Boemerang’ en ‘Bibit’. Naast de scholen zijn er veel speelgelegenheden (letterlijk voor de deur) en sportfaciliteiten in de wijk te vinden, zoals voetbal, tennis, zwembad en fitness. Kortom: ook een toplocatie voor de kids.
Tuindorp de Kievit is een wijk met een aanbod van prachtige woningen, die allemaal op een bijzondere manier besloten en weids wonen garanderen. Weids is dan ook het enige woord dat het vrije uitzicht vanuit iedere raampartij aan de voorzijde van de woning beschrijft.
De woning ligt in de directe nabijheid van de snelweg en andere uitvalswegen, meerdere basisscholen en het NS-station Tilburg Reeshof. Daarnaast fiets je binnen 5 minuten naar winkelcentra Dalem en Heyhoef. Mocht je behoefte hebben aan een gevarieerder en uitgebreider winkel- en horeca aanbod, dan sta je na een kwartiertje al middenin het bruisende stadscentrum van Tilburg.
Indeling
Via de ruime en netjes aangelegde voortuin, waar jij straks heerlijk met een boekje kan zitten terwijl de kinderen in het speeltuintje aan de voorzijde spelen, loop je richting de entree. Sesam, open u!
Je komt de woning binnen in de nette hal, waar de deur met zwarte deurklink rechtdoor toegang biedt tot de living. En die móét je zien.
Dit is wat men bedoelt met op en top wooncomfort! Het overdonderde licht dat door alle raampartijen binnenvalt, de mogelijkheid om een gescheiden zit- en eetgedeelte te creëren, de moderne afwerkingen en – niet te missen – de geweldige uitbouw met lichtkoepel die bakken aan ruimte en een direct contact met buiten verzorgt: de woonkamer heeft het allemaal. De fijne keuken aan de linker voorzijde, met haar inbouwapparatuur en huiselijke look en feel, overigens ook. En heb je het sfeervolle plafond al gespot, dat waanzinnig goed samenwerkt met de moderne vloer en de karakteristieke details in de ruimte?
De trapopgang ontdek je, net als de toiletruimte met hangend closet en fonteintje, achter een deur in de living.
Eerste verdieping
Al die gezelligheid is fijn, maar iedereen heeft zo nu en dan ook wel eens behoefte aan een eigen plek. Dit wordt op de eerste verdieping vormgegeven door drie slaapkamers en de badkamer.
De twee grootste slaapkamers liggen samen over de volledige lengte aan de rechterzijde van de verdieping en zijn beiden goed onderhouden, licht en ruim, dus hoe je deze gaat verdelen tussen de master bedroom en kinder- of ander soort kamers is helemaal aan jou. De derde en kleinere slaapkamer vind je aan de linker achterzijde en zou, als je geen drie slaapkames nodig hebt, bijvoorbeeld ook kunnen dienen als thuiswerkplek, studeerkamer of kastenkamer.
De badkamer, die aan de linker voorzijde van de verdieping gesitueerd is, is uitgerust met een heerlijk ligbad met douche, twee wastafels en een toilet. Relaxen maar!
Tweede verdieping
Middels een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar de vierde en laatste, ruime (slaap)kamer te vinden is. Deze ruimte beschikt over een dakraam, de aansluitingen voor wasappratuur en veel kastruimte. Vertel: wordt dit een gave bedroom, een ultieme hobbyzolder, of droomde je altijd al van een mancave?
Tuin
Net wanneer je denkt dat je alles hebt gezien, stap je via de tuindeur in de woonkamer naar buiten. Met zó’n tuin, van ca. 10 meter diep, wil je elke dag wel heerlijk weer! De diepe achtertuin op het oosten is onderhoudsvriendelijk en voorzien van een ruim zonneterras, kunstgras, een handige vrijstaande berging en een achterom. Is het al lente?
Bijzonderheden
– Leuke, ruime en instapklare gezinswoning;
– Middenin een rustige en kindvriendelijke wijk in Tilburg;
– Gelegen tegenover een speelveldje voor de kids;
– Op meerdere vlakken gemoderniseerd en vernieuwd;
– Netjes afgewerkt en goed onderhouden;
– Zeer ruime woonkamer door uitbouw;
– Vier slaapkamers;
– Diepe zonnige tuin op het oosten;
– Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
– Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
