Over deze woning
Heerlijk vertoeven nabij het Tilburgse stadshart? Dat gaan we regelen! Deze leuke woning is namelijk he-le-maal klaar om jou van top tot teen te verrassen met haar originele indeling, grote garage, zonnig dakterras en sfeergevoel om over naar huis te schrijven. En dat huis? Dat staat aan de Ringbaan-Noord!
Omgeving
Deze gave woning ligt op een ideale en centrale locatie, aan de Ringbaan-Noord in de wijk Groeiseind. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het Bart van Peltplein, waar een grote Jumbo zit. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont. Dat wordt cultuur snuiven, dus!
Je bent in 7 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, dat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel heerlijk centraal. Van vervelen zal in deze buurt dan ook niet snel sprake zijn.
Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbaan binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 7 minuten op het Centraal Station.
Indeling
Begane grond
Klaar om binnen te gaan kijken? Terwijl je naar de voordeur loopt, zal de garagedeur aan je rechterhand je niet ontgaan. Deze aangenaam ruime garage met elektrische deur is helemaal van jou en kan zowel via buiten als binnen bereikt worden. Ideaal!
Je betreedt de woning in de entree, waar je de meterkast en de keurige toiletruimte met hangend closet en fonteintje kunt vinden. Het volgende vertrek is de hal met de trapopgang, een trapkast, een bergruimte met de CV-ketel en de deur naar de eerder genoemde garage.
Of we daarmee klaar zijn met de begane grond? Zeker niet! Hoewel de originele indeling van de woning maakt dat de woonkamer op de eerste verdieping te vinden is, valt hier namelijk wel een volwaardige eerste kamer te ontdekken. Deze ruimte kan bijvoorbeeld goed gebruikt worden als werk-, studeer- of hobbykamer, maar ook als slaapkamer. The choice is yours. Je hebt hier ook toegang tot de kleine maar fijne en privacybiedende tuin die de woning rijk is. Een buitenruimte op de begane grond én de eerste verdieping? Check.
Eerste verdieping
Voor de woonkamer, de keuken en het dakterras loop je naar de eerste verdieping. En dat wil je!
In de woonkamer zorgt de aluminium schuifpui aan de achterzijde, die het gave dakterras bij de living betrekt, voor bakken aan lichtinval. Binnen en buiten worden hierdoor met elkaar verbonden, wat de woonkamer zowel een ruimtelijk als huiselijk karakter geeft. En dan hebben we de mooie vloer en de nette afwerkingen alom nog niet eens genoemd.
De keuken vind je in een hoek van de living aan de voorzijde. Deze komt in een L-opstelling met een overwegend witte look en feel en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Als dat niet heerlijk kokkerellen wordt voor het gezelschap aan tafel, dan weten wij het ook niet meer!
Het cadeautje van de woning is het royale dakterras, dat grenst aan de woonkamer en waar de ruimte, de houten vlonders en de gezellige styling direct in het oog springen. Deze buitenruimte leent zich perfect voor heerlijke momenten van borrelen, eten en/of uitrusten in het zonnetje met jouw favoriete mensen. Kortom: genieten geblazen.
Tweede verdieping
Via de overloop op de tweede verdieping zijn de twee slaapkamers – een over de volledige breedte aan de achterzijde en de iets kleinere aan de voorzijde – en de badkamer toegankelijk. De gehele verdieping is netjes afgewerkt met een mooie vloer en in neutrale kleuren, waardoor het een goede basis vormt voor allerlei woonstijlen.
De grootste slaapkamer bevindt zich dus aan de achterzijde van de woning en is, met haar hoeveelheid ruimte en licht, perfect geschikt als master bedroom. De tweede slaapkamer heeft tevens genoeg ruimte voor alle gewenste slaapkamermeubels en zal ook een fijne nachtrust gaan bieden.
De moderne badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafelmeubel en een hangend toilet. Hier kan je je na een lange dag even heerlijk terugtrekken om te ontspannen.
Bijzonderheden
– Leuke, bijzonder ingedeelde woning;
– In een karakteristieke wijk in het bruisende Tilburg;
– Sfeervol en comfortabel;
– Twee slaapkamers, met mogelijkheid voor drie slaapkamers;
– Geweldig, ruim en zonnig dakterras;
– Eigen garage;
– Kleine stadstuin vol privacy;
– Energielabel A;
– Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
– Alle nodige voorzieningen om de hoek.
