Over deze woning
Klaar om deze zomer een woondroom te realiseren? Dan nodigen we je graag uit in deze waanzinnige halfvrijstaande stadsvilla in Tilburg! Achter het moderne exterieur schuilt een prachtig huis waarin modern wooncomfort, hoogwaardige features en zeeën van licht en ruimte moeiteloos samenkomen. Dat je gaat wonen in de Uitvindersbuurt is dan ook geen toeval, want deze woning is een geweldige ontdekking!
Omgeving
Stijlvol wonen in Tilburg: daar is de Trouwlaan, ook wel dé fietsstraat van Tilburg, de uitgelezen plek voor. Trouwlaan klinkt namelijk niet alleen feestelijk – dat is het ook. Je woont om de hoek van een breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen, evenals dichtbij stadspark de Oude Dijk en op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Tilburg. En dat is er niet zomaar één.
Tilburg is een soort liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol waanzinnige cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis.
Indeling
Begane grond
Het is de hoogste tijd om de woning te betreden. Sesam, open u! Je stapt door de voordeur de strakke hal binnen, waar je toegang hebt tot de meterkast, de trapopgang en de luxe toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Verder heb je hier een hoek over waar je een garderobe kunt creëren.
Het overige vertrek wat je op de begane grond zal (en wilt!) ontdekken, is de hypermoderne en luxe open keuken. Deze ruimte lijkt, met haar kookeiland en donkere look en feel, zo uit een woonblad te komen. Menig thuiskok kan hier zijn hart ophalen en kokkerellen met behulp van de inductie kookplaat, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, afzuigkap, vaatwasser en wijnklimaatkast. En het gezelschap? Dat kan gewoon gezellig met de chef blijven kletsen terwijl ze borrelen aan de aangrenzende bartafel. Hoe leuk is dat?
Verder heb je hier toegang tot de ruime inpandige berging/bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot je eigen overdekte parkeerplaats op het afgesloten terrein aan de achterzijde.
Eerste verdieping
Zoals buitenkansjes dat wel vaker doen, zit deze woning even net iets anders in elkaar. Zo vind je de living op de eerste verdieping, net als de fijne studeerkamer en het zonnige en ruime dakterras. Zullen we naar de woonkamer gaan kijken?
Direct bij binnenkomst in de living word je omarmd door een gevoel van woongenot. Van een stijlvolle uitstraling tot hoogwaardige afwerkingen: het royale zitgedeelte aan de voorzijde is tot in de puntjes uitgevoerd. Het mooie eetgedeelte aan de achterzijde, nabij de schuifdeuren naar het dakterras, overigens net zo. Heb je de gave pvc visgraatvloer al gezien? De schuifdeuren en overige ramen zorgen in deze ruimte voor direct contact met buiten en een overdonderende hoeveelheid lichtinval. Dit is met één woord: wauw. Het dakterras biedt je heerlijke momenten om van de zon en elkaar te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich nog een ideale, af te sluiten, werkkamer.
Tweede verdieping
Met het bijkomen van de eerste twee verdiepingen zal je nog even moeten wachten. Je loopt via de trap namelijk naar de ruime overloop van de tweede verdieping, waar je toegang hebt tot de drie (slaap)kamers en de badkamer die de woning rijk is. Verder vind je in het midden van de verdieping een separate wasruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur, de ventilatiewarmtepomp en de hr cv-ketel.
De grootste slaapkamer, die aan de rechter achterzijde van de woning gelegen is, is voorzien van veel daglichttoetreding door de grote raampartij, heeft meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels en heeft afwerkingen waar je u tegen zegt. De rustige kleurencombinaties, samen met de mooie vloer, maken dit de ultieme master bedroom én een oase van comfort.
De overige twee slaapkamers van de verdieping, die beiden ook heel goed onderhouden zijn, kan je naar wens gebruiken als kinderkamer, werk- of studeerkamer, inloopkast of wat jij ook maar wilt.
Last but not least, vind je aan de linker voorzijde de badkamer. En niet zomaar een badkamer! De prachtige en luxe ruimte is voorzien van een inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel. Dat ook deze ruimte vol oog voor detail is benaderd, is te zien aan de mooie vloer- en wandtegels en de hypermoderne look en feel. Ontspanning is hier gegarandeerd!
Bijzonderheden
• Schitterend wonen in een instapklaar, halfvrijstaande stadsvilla uit 2020;
• Middenin een leuke en kindvriendelijke wijk in Tilburg;
• Exclusief wooncomfort en nette afwerkingen;
• Royale woonkamer;
• Adoptie tuin aan de voorzijde;
• Luxe keuken met kookeiland vol hoogwaardige inbouwapparatuur;
• Hypermoderne badkamer;
• Drie nette slaapkamers;
• Heerlijk zonnig dakterras;
• 6 zonnepanelen (Erergielabel A);
• Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
• Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
• Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
• Alle nodige voorzieningen om de hoek.
